Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Nörten-Hardenberg mit voraussichtlichem Bezug 2028. Genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Lage.
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnanlage mit 13 Einheiten befindet sich im Herzen von
Nörten-Hardenberg und bietet exklusives Wohnen mit Wohnflächen von
64 m² bis 147 m² an. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Stellplätze.
Ein Highlight ist die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses. Weiterhin besticht das Mehrparteienhaus durch einer sich über zwei Etagen strecken-
den Maisonette-Wohnung.
Die voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2028 und der Zustand als Erstbezug
machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Der Massivbau bietet eine vollständige Unterkellerung sowie ein voll ausgebautes
Dachgeschoss.
Die dreigeschossige Anlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, was die
Barrierefreiheit und die seniorengerechte Ausstattung unterstreicht.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der
gesamten Wohnanlage.
Mit dem Energiestandard KfW 40 QNG profitieren Sie von hoher Energieeffizienz,
niedrigen Betriebskosten und der Möglichkeit einer staatlichen Kreditförderung.
Zudem können Sie von einer erhöhten steuerlichen Abschreibung profitieren.
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Objekttyp: Eigentumswohnungen
- Wohnfläche: 64 m² bis 147 m²
- Voraussichtliche Fertigstellung: 2028
- Zustand: Erstbezug
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Balkon/Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 3
- Badeigenschaften: Dusche
- Luxus: Erstbezug, Personenaufzug
- Barrierefreiheit: Seniorengerecht
- Besondere Merkmale: Elektrische Rollläden, Photovoltaikanlage
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Wärmepumpenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung
- Energiestandard: KfW 40 QNG
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum des Fleckens Nörten-Hardenberg im
Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre
kontinuierlich positive Entwicklung und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Nörten-Hardenberg bietet beste Voraussetzungen für Menschen aller Genera-
tionen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreiche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Banken, Schulen,
Ärzte, ein Schwimmbad sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot.
Dank der zentralen Lage der Immobilie sind sämtliche Einrichtungen bequem
fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt, eine
Bushaltestelle ist bereits nach rund 50 Metern zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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