Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Zugspitzblick in Germering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Germering!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (bequem erreichbar über einen neu installierten Aufzug).

Die Wohnung wurde frisch für Sie hergerichtet: Alle Wände sind frisch gestrichen, es wurden hochwertige neue Böden inklusive moderner Fußleisten verlegt und sämtliche Steckdosen sowie Lichtschalter wurden fachmännisch gegen neue Modelle ausgetauscht.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der außergewöhnlich große Balkon. Durch die erhöhte Lage im 5. Stock genießen Sie hier einen unverbaubaren, traumhaften Weitblick, der bei gutem Wetter bis in die bayerischen Alpen und zur Zugspitze reicht – der perfekte Ort für entspannte Feierabende.

Böden: Hochwertiger neuer Bodenbelag mit modernen Leisten in allen Wohnräumen.
Balkon: Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Alpenblick.
Küche & Bad: Das Badezimmer (mit Badewanne) sowie die Einbauküche stammen aus dem Baujahr und sind voll funktionsfähig, versprühen jedoch charmanten Retro-Flair. Hier können Sie sich bei Bedarf gestalterisch einbringen.
Komfort: Brandneuer Personenaufzug im Gebäude.
Stauraum: Ein eigenes, praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in der Tristanstraße 10 in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Germering. Germering bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung direkt vor den Toren Münchens.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station (S8 Richtung München Zentrum / Flughafen) bringt Sie schnell und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Auch die Autobahnen A96 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar.