Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse – ideal für Singles/Pendler

Diese helle, modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Neubau aus dem Jahr 2023 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer ruhigen Lage sowie hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich besonders für Singles oder Berufspendler, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination und einem Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die große, ebenerdige Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald. Aufgrund der Sackgassenlage genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnlage.
Dank der modernen Bauweise und der Wärmepumpe profitieren Sie von einer niedrigen Heiz- und Nebenkosten.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Über die A623 (2 Minuten Fahrzeit) erreichen Sie Saarbrücken und die umliegenden Regionen in kürzester Zeit. Die Landeshauptstadt ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Bahn erreichbar – Die Fahrzeit bis zum Saarbrücker Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Weitere Angaben:

• Verfügbar ab: 1.11.2026, alternativ 01.10.2026
• Rauchen u. Haustiere: nicht erlaubt
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Strom wird direkt über Energieversorger bezogen und ist nicht in den Nebenkosten enthalten
• ohne Maklerprovision

Ausstattung:

• hochwertige Küche mit Markengeräten
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne (Naturschutzgebiet, Südausrichtung)
• Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. absperrbare Sicherheitsgriffe und elektrischen Aluminium-Rollläden
• LED-Deckenspots im Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Flur und Bad
• 1 Außenstellplatz in Kaltmiete enthalten
• Gebäude ist videoüberwacht, Wohnung inkl. Videogegensprechanlage