Seltenes Unikat bei Erlangen – mit Naturpool und traumhaftem Weitblick

Unikat am Ortsrand - Wohnen mit AussichtGroßzügiges Anwesen mit Fernblick und NaturpoolIn begehrter Ortsrandlage von Baiersdorf eröffnet dieses im Jahr 2000 kernsanierte Einfamilienhaus (Urpsrungsbaujahr 1982) ein Wohngefühl, das man selten findet: großzügige Räume, ein stimmiges Gesamtkonzept - und ein Fernblick, der täglich beeindruckt. Auf ca. 239 m² Wohnfläche verbindet das Haus angenehme Privatsphäre mit einer familienfreundlichen Aufteilung und viel Platz für individuelles Leben.Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, mit Panorama und dem besonderen Charme eines Kamins, der an kühleren Tagen eine warme, elegante Atmosphäre schafft. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten - und hinaus ins Weite. Im Obergeschoss genießen Sie den grandiosen Fernblick sogar vom Balkon - ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Abende mit Aussicht.Vier vollwertige Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer bieten Flexibilität für Familien, Homeoffice oder Gäste. Drei Bäder plus Gäste-WC unterstreichen den hohen Alltagskomfort. Edles Parkett und Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für Behaglichkeit, die Wärmepumpe (2020) für zeitgemäße Effizienz. Ein echtes Highlight ist der außergewöhnliche Naturpool (ca. 5 × 10 m) - ergänzt durch Sauna im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch Garage und zwei Außenstellplätze.