Top-Lage Innenstadt: Moderne, möblierte 1,5-Zimmer-Neubauwohung (Bj. 2020) – Perfekt für Studierende

Objektdetails im Überblick:
Zimmer: 1,5 (Wohn-/Essbereich mit separater Schlafnische / kleinem Schlafzimmer)
Baujahr: 2020 (moderner, energieeffizienter Neubau)
Verfügbar ab: 01. September (bzw. nach Absprache ab sofort)

Lage: Erlangen Innenstadt
Kaltmiete / Warmmiete / Kaution: 675€/120€/2025€

Die Wohnung
Zur Vermietung steht eine helle, moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2020. Durch die clevere Raumaufteilung mit separatem kleinem Schlafbereich bietet die Wohnung eine ideale Trennung zwischen Wohnen/Lernen und Schlafen. Sie wird voll möbliert übergeben.
Ausstattung & Möblierung
Schlafbereich: Gemütliches Bett & praktische Kommode
Wohn- & Arbeitsbereich: Schreibtisch mit Arbeitsplatz, Bücherregal, TV-Sideboard
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Küchenzeile, Barhockern & integrierter Theke/Leiste
Bad: Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
Zusätzliche Highlights im Gebäude
Eigenes Kellerabteil: Separater, trockener Stauraum
Wasch- & Trockenraum: Eigener Stellplatz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher separater Trockenraum
Fahrrad-Stellplatz: Überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus

Unschlagbare Lage für Studierende
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Erlangen – kurze Wege garantiert:
Medizinische Fakultät / Unikliniken: ca. 5 Minuten zu Fuß
Juristische Fakultät: ca. 10 Minuten zu Fuß
Technische Fakultät (TechFak): ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kneipen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ich habe hier während meines gesamten Studiums gewohnt und es wirklich geliebt! Nun suche ich jemanden, der hier langfristig ankommen möchte und ein schönes Zuhause für eine längere Zeit sucht (keine Kurzzeitmiete).
Einzugstermin ist der 01. September (gern auch früher wenn gewünscht).
Passt das für dich? Dann schreib mir einfach eine kurze Nachricht und erzähl kurz ein bisschen was über dich (wer du bist, was du machst etc.). Ich freue mich darauf, von dir zu hören und mache gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit dir aus