Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

Auf ca. 70,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Zuhause mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, Balkon und hochwertiger Ausstattung.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertiges Stäbchenparkett, moderne schwarze Tür- und Fenstergriffe sowie die stilvolle Gestaltung in gedeckten Grüntönen verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charakter.Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach dem Erwerb zeitnah selbst genutzt werden.Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Wasserleitungen und Elektrik erneuert. Highlightsca. 70,57 m² Wohnfläche3 Zimmer4. ObergeschossAufzugBalkonKellerhochwertiges Stäbchenparkettumfassende Kernsanierung 2013erneuerte Wasserleitungen und ElektrikDeckenheizunghybrides Heizsystem aus Gas und WärmepumpeWarmwasser über Durchlauferhitzermoderner Einbauschrank im Flurschwarze Tür- und Fenstergriffebezugsfreiprovisionsfrei für den KäuferStellplatz / GarageEin Stellplatz kann optional für 25.000 € zusätzlich erworben werden.Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Garage für 35.000 € zusätzlich zu erwerben.Hinweis zu den Objektfotos: Die dargestellte Möblierung und Dekoration dient teilweise der visuellen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und wurde teilweise digital bzw. mithilfe von KI ergänzt. Die räumlichen Gegebenheiten, Grundrisse und baulichen Merkmale der Wohnung entsprechen dem tatsächlichen Objekt. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Kaufangebots.