Savignyplatz: stilvolle Dachgeschosswohnung mit Wintergarten

Diese ca. 78 m² große drei Zimmer Dachgeschosswohnung eines gepflegten Hauses (Dachaufbau 1990er / Baujahr 1956) vereint Charlottenburger Bestlage mit modernem Komfort. Der ideale Grundriss für Paare oder kleine Familien. Ein helles Wohnzimmer mit verglastem Wintergarten, eine Einbauküche sowie ein erst 2024 inklusive aller Leitungen saniertes Bad. Echtholzparkett, Aufzug, Fernwärme & Kellerraum runden das Angebot ab.Highlights & Objektbeschreibung auf einen Blick- Begehrte Charlottenburger Toplage: Absolute Spitzenlage in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz und Kurfürstendamm.- Gepflegter Dachgeschossaufbau: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in einem Dachaufbau aus den 1990er-Jahren.- Großzügiger Wohnbereich mit Deckenhöhen bis zu 3,20 m.- Lichtdurchfluteter Wintergarten: Charmante, verglaste Veranda als wetterunabhängiges Freiluft-Highlight.- Frisch modernisiertes Bad: 2024 komplett saniertes Badezimmer inklusive aller Rohrleitungen.- Komfortabler Schnitt: 3 Zimmer, ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf helle Räume, Einbauküche und praktische Abstellflächen.- Bequemer Zugang: Personenaufzug im Haus vorhanden.- Solide Haustechnik: Beheizung über Fernwärme, Isolierglasfenster (ca. 2000) und eigenes Kellerabteil.- Echtholzparkett- Abstellraum im Hausflur.- Stellplatz: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz von der Gemeinschaft anzumieten- Sofort bezugsfrei: Unmöbliert und ab sofort lieferbar - perfekt für Selbstnutzer (Paare/kleine Familien) oder als Kapitalanlage.