Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West als Kapitalanlage
*PROVISIONSFREI!*
Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (Ü90!) vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Schwabing-West, nur wenige Schritte vom Olympiapark entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten sorgt für eine dauerhaft hohe Wohn- und Lebensqualität.
Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche energetische Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant sind.
Folgende Modernisierungen wurden zwischen 2016 und 2023 umgesetzt:
Einbau neuer 3-fach verglaster Energiesparfenster
Erneuerung der Gaszentralheizung
Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung
Austausch der Wohnungseingangstüren
Objektdaten
Energie
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