Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zimmer-Apartment – möbliert & provisionsfrei

Einziehen oder vermieten - ohne Renovierungsstress, Küchenplanung oder Möbelsuche.Dieses ca. 42 m² große 2,5-Zimmer-Apartment in Bochum-Wattenscheid wird derzeit umfassend saniert und voraussichtlich zum 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.Der besondere Vorteil: Sie kaufen hier kein neues Projekt, sondern eine fertige Wohnung.Die Wohnung wird frisch saniert, vollständig möbliert und inklusive Einbauküche mit Küchengeräten angeboten. Damit entfällt für den Käufer die übliche Organisation nach dem Kauf: keine Handwerkersuche, keine Renovierungsarbeiten, keine Küchenplanung und keine komplette Neueinrichtung.Für Eigennutzer bedeutet das: Schlüssel übernehmen, persönliche Dinge mitbringen und einziehen.Auch der Grundriss überzeugt: Auf kompakter Fläche stehen zwei separate, vollwertige Zimmer plus Wohnküche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung beispielsweise als klassische Wohn- und Schlaflösung, für Wohnen und Homeoffice oder als unkomplizierter Zweitwohnsitz für Berufspendler.Für Kapitalanleger geht der Rundum-Service auf Wunsch noch einen Schritt weiter.Nach Fertigstellung kann die Wohnung unmittelbar in die Vermietung gehen. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung und vermitteln eine professionelle Sondereigentumsverwaltung, die anschließend den laufenden operativen Aufwand übernehmen kann - unter anderem:Betreuung des MietverhältnissesNeuvermietung bei MieterwechselNebenkostenabrechnungKommunikation und laufende administrative Themen rund um die WohnungSo entsteht auf Wunsch eine Kapitalanlage, bei der sich der Eigentümer möglichst wenig selbst um das Tagesgeschäft kümmern muss.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:ca. 42 m² Wohnfläche2,5 Zimmerzwei separate Zimmer plus WohnkücheErstbezug nach Sanierungvollständig möbliertEinbauküche inklusive Küchengerätenvoraussichtlich bezugsfertig ab 01.10.2026für Eigennutzer direkt einzugsbereitfür Kapitalanleger auf Wunsch inklusive Unterstützung bei Erstvermietung und Verwaltungprovisionsfreier Verkauf direkt vom EigentümerKurz gesagt: Sie kaufen die Wohnung - um den Rest haben wir uns bereits gekümmert.Kein Bedarf an der Möblierung? Sprechen Sie uns gerne an - wir finden eine passende Lösung.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung