Lampertheim Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Lampertheim

Frisch renoviert, lichtdurchflutet und mit sonnigem Süd-West-Balkon – diese schöne 3. Etage-Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein angenehmes Zuhause mit guter Anbindung an Mannheim, Worms und Heidelberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und hellen Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung bietet. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon, auf dem sich die Abendsonne wunderbar genießen lässt.

Das Schlafzimmer ist durch die vorhandenen Dachschrägen gemütlich und bietet dennoch ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfertig.

Küche nach Wunsch
Die Wohnung wird aktuell mit einer einfachen Einbauküche vermietet. Falls Sie diese nicht nutzen möchten, können wir diese optional ausbauen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Einbauküche durch uns einbauen zu lassen. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um lediglich 40 €.

• ohne Einbauküche: 810 € Kaltmiete
• mit Einbauküche: 850 € Kaltmiete

Stellplatz & Keller
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet werden muss.

Außerdem steht ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich zentral in der Innenstadt von Lampertheim und bietet eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Mannheim, Worms und Heidelberg sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere auch für Berufspendler, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig ein schönes, ruhiges Zuhause legen.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 3. Obergeschoss
• Zustand: frisch renoviert
• Balkon: Süd-West-Ausrichtung
• Küche: einfach / optional neue Einbauküche für +40 € monatlich
• Kaltmiete: 810 €
• Kaltmiete inkl. Einbauküche: 850 €
• Nebenkosten: 200 €
• Tiefgaragenstellplatz: 70 € monatlich
• Keller: ca. 10 m²
• Heizung: Zentralheizung
• Bezugsfrei: ab sofort

Monatliche Kosten

Ohne Einbauküche und mit Tiefgaragenstellplatz:

810 € Kaltmiete

• 200 € Nebenkosten
• 70 € Tiefgarage

= 1.080 € monatliche Gesamtmiete

Mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz:

850 € Kaltmiete

• 200 € Nebenkosten
• 70 € Tiefgarage

= 1.120 € monatliche Gesamtmiete

Wir suchen passende Mieter
Wir wünschen uns zuverlässige, solvente und gepflegte Mieter, die Wert auf ein angenehmes und langfristiges Mietverhältnis legen.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, insbesondere auch für Berufstätige und Pendler.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze aussagekräftige Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und gewünschtem Einzugstermin.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Neben der Möglichkeit im Bad die Waschmaschine aufzustellen, besteht auch die Möglichkeit den separaten Waschkeller mit eigenem Anschluss zu nutzen.