Helle 4-Zimmer-Maisonette (77 m²) mit Stellplatz – Töging am Inn

Wir vermieten unsere helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 77 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien.

Die Wohnung wurde 2014 komplett kernsaniert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Großzügige Dachfenster sorgen für viel Tageslicht; Deckenspots und die indirekte Beleuchtung am Treppenaufgang schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.

MIETVARIANTEN

1) Unmöbliert
Kaltmiete 855 € + Nebenkosten inkl. Heizung 320 €
Warmmiete 1.175 €

2) Möbliert
Warmmiete 1.295 €
Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer).

Alternativ ist eine Übernahme der vorhandenen Möbel gegen Ablöse möglich – Preis nach Absprache. Selbstverständlich übergeben wir die Wohnung auf Wunsch auch vollständig leer geräumt.

AUSSTATTUNG

• 4 Zimmer auf zwei Ebenen: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer
• Offene Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich
• Großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum
• Großzügige Dachfenster, viel Tageslicht
• Deckenspots und indirekte Beleuchtung
• Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
• Großer Kellerraum
• Heizung: Zentralheizung (Öl)
• Rauchmelder in allen relevanten Räumen
• Nichtraucherwohnung

LAGE

Töging am Inn bietet Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.

• Mühldorf a. Inn und Waldkraiburg in wenigen Autominuten erreichbar
• Bahnhof Töging in kurzer Entfernung – Verbindung Richtung Mühldorf und München
• Gute Anbindung an die A94
• Ideal für Berufspendler ins Chemiedreieck (Burgkirchen, Burghausen)
• Naherholung am Innkanal in unmittelbarer Nähe

SONSTIGES

• Bezugsfrei ab 01.10.2026
• Kaution: drei Nettokaltmieten
• Haustiere nach Absprache
• Vermietung von privat, keine Maklerprovision

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen (Personenzahl, Beruf, Nettohaushaltseinkommen). Wir melden uns dann zeitnah für einen Besichtigungstermin.