Erstbezug am Pätzer See mit absolutem Wohlfühlcharakter, Stellplatz, EEK A+

Diese Wohnung wurde nicht einfach nur gebaut - sie wurde mit viel Liebe, Hingabe und einem Auge fürs Detail als absoluter Wohlfühlort geplant und eingerichtet. Das Objekt ist von einer besonderen Energie umgeben und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten und liegt in der ersten Reihe direkt am Pätzer See.Obwohl das Haus 2020 fertiggestellt wurde, handelt es sich hier um einen echten, unberührten Erstbezug. Jedes Möbelstück und alle Geräte wurden eigens für diese Wohnung gekauft und sind komplett neu und unbenutzt.Sie kommen an, packen Ihre Koffer aus und leben einfach los.Sie sind mitten in der reinen, heilenden Natur: Wenn Sie auf Ihrer großen Terrasse sitzen, hören Sie täglich den Kuckuck rufen und genießen die Jahreszeiten im Wandel. Durch die großen Fensterfronten haben Sie im Winter einen freien Blick auf das glitzernde Wasser, während sich das Panorama im Sommer in einen tiefen, beruhigenden Waldblick verwandelt.Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist der Bahnhof Bestensee schnell erreicht. Ihr eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet den Komfort ab.Da der Verkauf ohne Makler abgewickelt wird, sparen Sie die komplette Courtage. Zudem kann die unbenutzte Ausstattung im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. Dadurch zahlen Sie die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und die Notarkosten nur auf den reinen Immobilienwert, was Ihnen bares Geld einspart.Hinweis: In dieser Wohnung steckt viel Herzblut, und die gesamte Einrichtung ist harmonisch auf die Räume abgestimmt. Daher wird dieses Wohlfühldomizil ausschließlich vollständig möbliert verkauft.Vielen Dank für Ihr Verständnis.Von Makleranfragen bitte ich höflich abzusehen.