Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Kaminofen und Garten

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 bietet ein auf ca. 103 qm Wohnfläche ein familienfreundliches Raumangebot.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² bietet viel Platz und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche verfügt bereits über eine vorhandene Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein Windfang bzw. Flurbereich vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 18 m² verfügt ebenso wie eines der Kinderzimmer über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Kinderzimmer bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht vollständig ausgebaut, kann aber beispielsweise als praktische Abstellfläche oder zum Wäschetrocknen genutzt werden.

Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnfläche steht im Untergeschoss ein ca. 19 m² großer Hobbyraum als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und zukunftsorientierte Wärmeversorgung.

Hinweis: Die anfallenden Nebenkosten sind grundsätzlich vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungs- bzw. Dienstleistungsunternehmen zu entrichten. Soweit einzelne Kostenpositionen nicht direkt durch den Mieter bezahlt werden können, werden diese vom Vermieter erfasst und einmal jährlich entsprechend abgerechnet und dem Mieter in Rechnung gestellt.