Gelegenheit! Energetisch saniertes Mehrparteienwohnhaus in Höchberg!

Objektbeschreibung
Gelegenheit: Das hier angebotene 6- Parteienwohnhaus wurde bereits aufwändig saniert (neue Dacheindeckung mit Dämmung, Vollwärmeschutz der Fassade, neue Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik) und auf einen heutigen Stand gebracht. Das Haus verfügt über drei Einzimmerapartments, eine 2- ZW mit Balkon im Dachgeschoss und eine 2-ZW mit großer Terrasse im 1.Obergschoss. Eine komplett neue 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss mit Gartenzugang wird gerade erstellt und ein Garagenstellplatz mit integriert. Falls der neue Eigentümer diese Wohnung selbst nutzen möchte könnten noch Ausstattungswünsche berücksichtigt werden oder zur Vermietung. Hier alles aufzuführen, was am Haus und in den Wohnungen saniert wurde würde zu weit führen, dies kann bei Interesse gern alles erläutert werden.Bei dem Energieausweis ist die neue Dachdämmung und der Fassaden Vollwärmeschutz noch nicht berücksichtigt, da später ausgeführt.Der Mietertrag (Kaltmiete) nach Umbau liegt bei 48.000€/Jahr

Raumaufteilung
Im Untergeschoss befindet sich ein 1- Zimmer Apartment mit Terrasse, sowie Kellerräume, Waschraum und Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es ein komplett neu saniertes 1- Zimmer Apartment. Im Obergeschoss über der Garage gibt es ein weiteres gemütliches 1- Zimmer Apartment, sowie eine schöne 2-ZW mit sehr großer Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine außergewöhnliche 2- ZW mit Balkon. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss links eine komplett neue 3- ZW mit einem eigenen Zugang und eine weitere Garage.