Dachterrasse mit Eilenriedeblick – ein Traum

List mit Eilenriedeblick

30163 Hannover
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
2005

Genießen Sie den Ausblick auf die Eilenriede von Ihrer eigenen Dachterrasse in dieser wunderschönen Wohnung im 6. OG. Die Wohnung bietet durch den Aufstockung im Jahr 2005 viel Platz und eine besondere Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. OG ohne Fahrstuhl. Sie wurde im Jahr 2005 aufwendig ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse, und einen zusätzlichen Freisitz zum Innenhof. Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie den Blick auf den Stadtwald Eilenriede. Das Haus wurde 1960 erbaut, und laufend modernisiert.

Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Echtholz Parkett aus Kanadischen Ahorn, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, neuer Kaminofen aus 2025. Brennwertheizung mit hoher Effizienz.

595.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.577 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Juergen Wendrich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2005

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2005
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Wo Hannover am schönsten ist: Zwischen Lister Meile und Eilenriede
    Lage, Lage, Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Lister Platz, dem
    pulsierenden Herzstück der List. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine prächtigen Altbauten,
    seine hohe Dichte an Grünflächen und eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
    Einkaufen & Gastronomie: Die beliebte Flaniermeile "Lister Meile" beginnt quasi vor Ihrer
    Haustür. Hier finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche
    inhabergeführte Boutiquen, Cafés und Restaurants, die das urbane Flair prägen.
    Erholung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Eilenriede. Hannovers Stadtwald
    bietet unerschöpfliche Möglichkeiten für Jogging, Spaziergänge oder entspannte Nachmittage
    im Grünen.
    Mobilität: Die Anbindung ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Lister Platz" bietet eine direkte
    Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt (Fahrzeit ca. 3–5 Minuten). Auch die
    Autobahnen A2 und A7 sind über die Vahrenwalder Straße schnell erreichbar.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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