Seltene Gelegenheit in Karlstadt – Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential

In begehrter Siedlungslage von Karlstadt präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer seltenen Zukunftsperspektive. Ob Familienleben, Wohnen und Arbeiten oder Hobby und Freizeit - hier vereinen sich alle Ansprüche in einer Immobilie.Das im Jahr 1978 individuell geplante Wohnhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 192 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet die Immobilie ein beeindruckendes Platzangebot: Die insgesamt neun Zimmer schaffen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Darüber hinaus eröffnet ein separater Gäste-, Hobby- oder Bürobereich im Untergeschoss zusätzliche Nutzungsperspektiven - ideal für Homeoffice oder individuelle Freizeitgestaltung. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere attraktive Ausbaureserven zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse in perfektes Südwest-Ausrichtung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Die Immobilie wurde hochwertig errichtet, fortlaufend instand gehalten und regelmäßig von Fachfirmen betreut. Dennoch besteht insgesamt ein umfassender Sanierungsbedarf, der neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen.Diese Immobilie überzeugt nur durch ihre Größe, ihre Flexibilität und ihre begehrte Lage - eine außergewöhnliche Gelegenheit in Karlstadt.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.