Ihr neues Zuhause in Wedau – 3 Zimmer mit sonnigem Balkon

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wedau.Auf ca. 66 m² bietet die Wohnung eine schöne und praktische Raumaufteilung und eignet sich besonders gut für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.Das Wohnzimmer ist angenehm hell und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Gerade in den Nachmittags- und Abendstunden lässt es sich hier schön sitzen und der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.Das Tageslichtbad befindet sich größtenteils noch im ursprünglichen Zustand des Baujahres. Hier besteht die Möglichkeit, das Bad nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung selbst ist gepflegt und kann mit überschaubarem Aufwand an den eigenen Geschmack angepasst werden. Auch das Haus macht insgesamt einen sehr ordentlichen Eindruck. Die ruhige Hausgemeinschaft und das grüne Umfeld runden das Gesamtbild ab.Gerade für Eigennutzer bietet die Wohnung eine schöne Gelegenheit, sich in beliebter Lage von Duisburg-Wedau ein eigenes Zuhause zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie zunächst das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Objektanschrift zur ersten Lageprüfung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.