Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Spitzboden und Garage in Bisingen-Steinhofen

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2013 errichteten 3-Familien-Hauses im beliebten Bisinger Ortsteil Steinhofen.

Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine hochwertige Ausstattung sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die Burg Hohenzollern.

Vom Wohn-/Essbereich sowie vom Arbeitszimmer besteht jeweils ein direkter Zugang zum Balkon. Neben dem Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/ Kinder-/ oder Gästezimmer eignet.

Das großzügige, geflieste Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Spitzboden mit ca. 14 m² zusätzlicher Nutzfläche. Dieser ist über eine ausklappbare Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum. Der Spitzboden ist nicht Bestandteil der Wohnfläche.

Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor und Stromanschluss. Die monatl. Miete beträgt 60,-€.

Ausstattung

• ca. 79 m² Wohnfläche
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte
• Elektrogeräte namhafter Hersteller, u. a. Bosch und Siemens
• Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
• hochwertige Terracotta-Bodenfliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regelbar
• zusätzliche Wand-/Handtuchheizung im Badezimmer
• großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• separates Gäste-WC
• Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Burg Hohenzollern
• elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich
• eigener Spitzboden mit ca. 14 m² Nutzfläche
• gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• eigene Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss

Nebenkosten

Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung. Die tatsächlich entstandenen Betriebskosten werden einmal jährlich im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verbrauchs- bzw. kostenabhängig abgerechnet. Die Vorauszahlung kann entsprechend der tatsächlichen Kostenentwicklung für das Folgejahr angepasst werden.

Enthalten sind die umlagefähigen Betriebskosten gemäß Mietvertrag, insbesondere Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung und ggf. Hausmeisterkosten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bisinger Ortsteil Steinhofen. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, auf die katholische Kirche von Bisingen und bis zur Burg Hohenzollern.

Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Postfiliale und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Ortszentrum von Bisingen mit Schulen, Bücherei, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Restaurants ist ca. 1–2 km entfernt und bequem mit Fahrrad, Auto, Bus oder teilweise zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof Bisingen sowie die nahegelegene B27 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hechingen, Balingen und Tübingen. Auch Stuttgart und der Flughafen Stuttgart sind gut erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Steinhofen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Hinweis zu den Fotos

Die Fotos wurden aus Datenschutzgründen teilweise dezent digital bearbeitet. Persönliche Fotos, Unterlagen und Gegenstände wurden entfernt bzw. unkenntlich gemacht. Der Zustand der Wohnung, die Raumaufteilung und die Ausstattung wurden nicht verändert.