Großzügig, modernisiert und sofort bezugsfertig – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Energieausweis in BearbeitungDiese großzügige und vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Platz und einen modernen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Hochwertiges geöltes Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während ausgewählte Bereiche mit Fliesen ausgestattet sind.Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre: Die Heizung wurde 2024 erneuert, die Elektrik 2022 modernisiert und die Leitungen 2019 erneuert. Das Dach des Hauses wurde bereits 2018 erneuert. Darüber hinaus steht aktuell die Modernisierung der Fassade an.Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden