Rendite-Chance in Dortmund-Wickede

Kapitalanleger aufgepasst: 2 Wohnungen | Paketkauf | Mieteinnahmen | 6,1 % Bruttorendite | Dortmund

44319 Dortmund
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Etage
1
Baujahr
1997

Attraktives Wohnungspaket mit zwei renovierten 1-Zimmer-Wohnungen in Dortmund-Wickede – ideal für Kapitalanleger mit guter Rendite und sicheren Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind teilweise möbliert und bieten eine hervorragende Lage mit guter Anbindung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten, vollständig renovierten 1-Zimmer-Wohnungen in Dortmund-Wickede. Beide Einheiten bieten durch den Renovierungsstand und die Vermietung eine attraktive Rendite mit Sicherheit und Ruhe. Eine Wohnung ist vollständig möbliert; die andere teilmöbliert mit hochwertiger Küche und Elektrogeräten.
Damit sind beide Wohnung besonders interessant für möbliertes Wohnen, Pendler, Studierende oder Berufseinsteiger.
Das Paket wird durch zwei Stellplätze ergänzt, von denen ein Stellplatz bereits dauerhaft für 25,00 EUR monatlich vermietet ist.

Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:

  • Haus besitzt Aufzug und Tiefgarage
  • Haus besitzt schöne Gartenfläche
  • eine Wohnung mit Terrasse
  • eine Wohnung teilmöbliert mit Küche und neuen Elektrogeräten
  • zweite Wohnung vollmöbliert mit Küchen-, Badezimmer-, Schlaf- und Wohnzimmermöbeln
179.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.983 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Anna Manka

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1997

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1997
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Das Wohnungspaket befindet sich am Altwickeder Hellweg 242 in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet
    eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
    Key Facts:
    o ca. 500 m bis zur S-Bahn
    o Schulen in der Umgebung
    o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
    o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
    o gute Anbindung in Richtung Dortmund und Unna
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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