Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser renovierten Maisonettewohnung mit Blick auf den Teutoburger Wald und praktischem Gartenanteil. Die zentrale Lage in Melle bietet kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten.
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine hochwertig renovierte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung im 1. OG. Echtholzparkett, über 3 m hohe Decken, Fußbodenheizung im Bad und moderne Elektrik (BUS-System und LED) sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Eine Ruheoase am Meller Berg mit weitem Blick auf den Teutoburger Wald.
Die Räume:
- 4 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer, je ca. 20 m² (1. OG)
- Große Wohn-/Essküche mit neuer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (z.B. Miele, Neff, Quooker) ca. 40 m² (1. OG)
- Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, ca. 33 m²
- Bad mit 2 Waschbecken, großer gefliester Dusche, WC sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Kleiner Balkon
Der Außenbereich:
- Eigener Garten, ca. 200 m² (überwiegend Rasen mit Apfelbäumen)
- Garagenstellplatz mit Hörmann-Sektionaltor
- E-Ladesäulennutzung nach Absprache möglich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 4 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, ca. 20 m² - 30 m²
- Große Wohn-/Essküche mit neuer
- Einbauküche und hochwertigen
- Elektrogeräten (z.B. Miele, Neff, Quooker) ca. 40 m²
- Flur mit kleinem Abstellraum
- Bad mit 2 Waschbecken, großer gefliester Dusche, WC sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Eigener Garten, ca. 200 m²
- Garagenstellplatz mit Hörmann-Sektionaltor + Außenstellplatz
- E-Ladesäulennutzung nach Absprache möglich
- hocheffiziente Wärmepumpe, Photovoltaik & Solarthermie
Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Photovoltaik, im Winter unterstützt durch einen Kachelofen (befindet sich in der anderen Wohneinheit des Hauses). Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.
Objektdaten
Lagebeschreibung
- Blick auf den Teutoburger Wald
- Bahnhof Melle in 10 Min. zu Fuß erreichbar
- Grün gelegen am Meller Berg
- Ruheoase
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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