Genießen Sie den Blick auf den Pönitzer See in dieser charmanten Wohnung nahe Scharbeutz. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick, und die Infrastruktur ist bestens erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unsere schöne Ferienwohnung
direkt am Pönitzer See und in der Nähe der Ostsee
(4 km bis Scharbeutz):
Sie befindet sich zur Straßenseite im Dachgeschoss
der 'Alten Meierei' in Pönitz am See.
Sie erreichen die Wohnung entweder über das geräumige Treppenhaus
oder Sie nutzen bis zum 2. OG den Fahrstuhl und gehen die letzte Etage zu Fuß.
Die Wohnung besteht aus:
einem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. Geschirrspüler,
einem separates Schlafzimmer 1,
einem Duschbad 1 (2026 komplett saniert),
einem weiteren Schlafzimmer 2 (mit Zugang über das 1. Schlafzimmer),
einem weiteren Duschbad 2 (ebenfalls 2026 komplett saniert) und
einem großen überdachten Balkon zur Straßenseite
Weitere Highlights der Wohnung:
+ Schwimmbad im Keller (zur Nutzung durch die Eigentümer)
+ Sauna im Keller (zur Nutzung durch die Eigentümer)
+ See-Zugang direkt hinter dem Haus über privaten Steg (Badetreppe vorhanden)
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das Wohngeld von zur Zeit EUR 514,01 setzt sich zusammen wie folgt:
+ EUR 96,08 normale Erhaltungsrücklage
+ EUR 322,00 Hausgeld
+ EUR 95,93 zusätzliche Rücklage Balkonsanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus "Scharbeutzer Str. 16" liegt direkt am Pönitzer See.
Die Wohnung befindet sich auf der Straßenseite, der Balkon geht zur Scharbeutzer Str. raus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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