Zentrale Wohnung in Ulm Weststadt mit Balkon

Exklusive 3 – Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit großem Balkon im 1. OG

89077 Ulm
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Etage
2
Baujahr
1954

Diese hochwertige, kernsanierte Wohnung im 2. OG bietet einen guten Schnitt und befindet sich in zentraler Lage in Ulm Weststadt. Genießen Sie ab dem 01.11.2026 ein stilvolles Zuhause.

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung, die sowohl Innen wie von Außen kernsaniert wurde. Die Wohnung im 2. OG links zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, wie im Grundriss ersichtlich ist. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche.
Diese Wohnung ist auch als WG für drei Personen geeignet.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Gardinenstangen
-großes Balkon
-Leuchten in allen Zimmern
-gehobene Sanitäre Anlagen
-Alle Zimmer sind mit LAN und TV Anschluss
-Tageslichtbad
-hochwertige Einbauküche
-Stellplatz und Garage nach Wunsch und vereinbar
-keine Kehrwoche
-kein Schnee schippen
-Hausmeister vor Ort

1.300 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.500 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1954

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1954
Neu

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Lagebeschreibung

Ulm Weststadt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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