Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet großzügige 107 m² im ruhigen Pfingstweide und ist ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzer. Genießen Sie eine perfekte Aufteilung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Das Highlight ist die brandneue, moderne Einbauküche, die bereits komplett für Sie installiert und im Mietpreis (als transparenter Zuschlag von 125 €) enthalten ist. Für Sie bedeutet das: Einziehen, kochen und genießen – ohne hohe Anschaffungskosten oder Lieferzeiten. Diese helle und perfekt geschnittene 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Stadtteil Ludwigshafen-Pfingstweide.
Das Gebäude hat insgesamt nur 4 Stockwerke und liegt in einer sehr ruhigen, familiären Ecke.
Sie wurde gerade erst frisch renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice suchen.Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten.
Frisch renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig
4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC
1. Obergeschoss
Zuverlässige und komfortable Fernwärme
Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten vorhanden (Nutzung/Miete erfolgt separat)
Wohnfläche: 107 m²Außenbereich: 2 Balkone (Zutritt vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer)Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 18 m² Nutzfläche (ideal als zusätzlicher Stauraum)
Kaltmiete (Wohnung): 1.275- €
Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12 500Euro
Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)
Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €
Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)
Verfügbar ab: sofort
Die Vermietung erfolgt von privat.Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?)
Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
Mieterselbstauskunft
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Identitätsnachweis (Personalausweis)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Objektdaten
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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