4 Zimmer Wohnung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Das Highlight ist die brandneue, moderne Einbauküche, die bereits komplett für Sie installiert und im Mietpreis (als transparenter Zuschlag von 125 €) enthalten ist. Für Sie bedeutet das: Einziehen, kochen und genießen - ohne hohe Anschaffungskosten oder Lieferzeiten. Diese helle und perfekt geschnittene 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Stadtteil Ludwigshafen-Pfingstweide.Das Gebäude hat insgesamt nur 4 Stockwerke und liegt in einer sehr ruhigen, familiären Ecke.Sie wurde gerade erst frisch renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice suchen.Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten.Frisch renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC1. ObergeschossZuverlässige und komfortable FernwärmeHochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten vorhanden (Nutzung/Miete erfolgt separat)Wohnfläche: 107 m²Außenbereich: 2 Balkone (Zutritt vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer)Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 18 m² Nutzfläche (ideal als zusätzlicher Stauraum)Kaltmiete (Wohnung): 1.275- €Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12 500EuroNebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)Verfügbar ab: sofortDie Vermietung erfolgt von privat.Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?)Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:MieterselbstauskunftAktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)Die letzten 3 GehaltsnachweiseIdentitätsnachweis (Personalausweis)Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung