ruhiges EFH in Waldesruh – Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus (Tortenstück) -sehr ruhig gelegen mit netten Nachbarn und guter Anbindung

15366 Hoppegarten
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
440 m²
Baujahr
2001

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldesruh mit Garten und Terrasse. Genießen Sie die Nähe zu Berlin und Brandenburg und den Bäcker um die Ecke!

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein EFH mit Spitzdach in sehr gutem Zustand. Schlicht, nicht auffällig aber sehr schön anzusehen. Erdgeschoss + Dachgeschoss mit großen Fenstern. Südterrasse + mittelgroßer Garten geschützt durch 2 Tannen.
Es ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden. Ebenfalls ist das Bad und das Gäste-WC neu möbliert.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2001 gebaut. Es hat eine gute und normale Ausstattung.
Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern Richtung Süden. In dieser Himmelsrichtung befindet sich auch eine schöne Terrasse. 2 Tannen bieten gegen die heiße Sonne angenehmen Schutz.
Es ist optimal ausgelegt für 4 Personen. Z.B. Eltenpaar mit 2 Kindern.
Das Haus steht ab 1.Dez. 2026 zum Verkauf.

650.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.909 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2001

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2001
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Im wunderschönen OT Waldesruh gelegen. Es gibt einen sehr guten Bäcker in 3 Fußminuten Entfernung. Genau dort ist die Grenze zwischen Berlin und Brandenburg(Hoppegarten-Waldesruh). Es ist quasi in Berlin, obwohl es eigentlich im Bundesland Brandenburg steht.
    3 Minuten mit dem Auto braucht man zum Edeka,Aldi,Tankstelle. 7 Minuten bis zur B1. und bis zum Alexanderplatz bei normalem Verkehr ca.35 Minuten. Bei Berufsverkehr 45-50 Minuten.
    Eine Bushaltestelle Richtung Köpenick bzw. Biesdorf und Friedrichsfelde ist 1 Minute vom Haus entfernt. (End- und Anfangshaltestelle). Freundliche und hilfsbereite Nachbarn gibt es auch, wenn man offen dafür ist.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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