Traumwohnung in Schleußig – Ihr neues Zuhause

ETW Leipzig- Schleußig von privat

04229 Leipzig
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m²
Etage
3
Baujahr
1994

Diese attraktive Eigentumswohnung in Leipzig-Schleußig bietet durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Blick vom Balkon. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu schönen Erholungsgebieten.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt.
Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden, die zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem über die kürzlich modernisierte Aufzugsanlage.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Mehrfachparkeranlage gehört zu der Wohnung und bietet sicheres und bequemes Parken.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Flur, Gäste-WC, Küche, Bad und Balkon mit Fliesen,
Wohn- und Schlafbereiche mit Teppichboden.

275.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.618 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Gerhard Jensen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Schleußig. Der Stadtteil verfügt über schöne Ausflugs- und Erholungsgebiete (z. B. Nonnenwiese, Palmgarten, Clara-
    Zetkin-Park, Botanischer Lehrgarten, NSG Elster-Pleiße-Auwald, Sommerbad Kleinzschocher, Volkspark Kleinzschocher, Weiße Elster sowie das Elsterflurbett). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Tram) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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