Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet durch ihre Aufteilung und Galerie ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie den Südbalkon mit Blick ins Grüne und die Nähe zu München.
Objektbeschreibung
Der eigene Eingang und die großzügige Aufteilung vom Erdgeschoß (Eingang) bis zum Dachgeschoß lassen diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung wie ein Haus erscheinen.
Die stilvoll ausgestattete Wohnung bietet mit dem 45 m² Wohn-Eßbereich und mit der bis zum Sichtdachstuhl reichenden Galerie eine tolle Atmosphäre.
Eine offene Küche, der Kaminofen sowie ein über die ganze Breite gehender Südbalkon inkl. großzügigem Sitzbereich (überdacht) mit Blick ins Grüne bestätigen das gehobene Niveau dieser Wohnung.
Ein helles, elegantes Badezimmer und ein weiteres gemütliches Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten eine optimale Sanitärversorgung.
Im DG befinden sich eine offene mit Parkett belegte Galerie. In den Dachschrägen wurde mit Einbauschränken zusätzlicher Stauraum geschaffen.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Granit- und Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Kaminofen, Einbauküche in hochglanz weiß wird ohne E-Geräte zur Nutzung kostenfrei überlassen, Speisekammer, Hauptbad mit Körperform-Badewanne sowie separater Dusche, 2 Waschtische, Waschmaschinen- und Trockneranschluß, Handtuchwärmer.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Stadt Grafing ist eine begehrte Wohn- und Einkaufsstadt im Münchner Südosten. Grafing besticht durch seine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung und das historische Stadtbild. Die gute Anbindung an München macht das Wohnen in Grafing so attraktiv. Mit der S-Bahn benötigen Sie knapp 40 min zum Marienplatz, mit dem Auto ca. 35 min und mit dem Schnellzug ca. 15 min bis zum Ostbahnhof. Die Stadt Grafing verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schwimmbäder, Eisstadion, Tennisanlagen und vieles mehr. In direkter Umgebung finden Sie Badeseen, Radtouren- und Wandermöglichkeiten, Golfplätze, Reinanlagen, im Winter gespurte Loipen und kleine Skilifte.
Die Wohnung liegt in angenehmer Ortsrandlage, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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