Genießen Sie den Erstbezug einer stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und idealer Lage in Dessau. Helle Räume und eine moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause.
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung in eine Wohnung im ersten Stock, die ab sofort bezogen werden kann. In der Wohnung stehen Ihnen 2 helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer geschlossenen Küche mit Fenster. Die Küche verfügt über Markengeräte von Miele, Neff und AEG. Das Highlight ist der Backofen mit Lift und Pyrolyse. Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie sich aus Hygienegründen nach eigenem Geschmack anschaffen. Einen Platz für die Waschmaschine finden Sie ebenfalls in der Einbauküche.
Das Bad verfügt über einen Waschbeckenunterschrank, einen beleuchteten Spiegel und Decken-LED-Spots, sowie ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
Geplant ist darüberhinaus im Haus noch der Einbau einer modernen Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird nach der Modernisierung erneut aktuell erstellt.
Stellplätze sind im Umkreis ausreichend vorhanden.
Die regelmäßige Hausreinigung wird durch einen Hausreinigungsservice übernommen und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Markeneinbauküche mit Platz für eine Waschmaschine und einen
Kühlschrank. Muss noch durch den Mieter besorgt werden.
(kann bei Auszug übernommen werden)
LED-Lampen sind schon im Bad vorhanden, sowie ein Waschbeckenunterschrank.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dessau. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Cafés, Stadion, Supermärkte und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere“ Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Das Ufer der Mulde lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Dessau ist sehr gut an die Fernverkehrsstraßen angebunden und bietet auch Anbindungen mit Bus und Bahn an. Vom Dessauer Hauptbahnhof fahren zum Beispiel die Züge RE7 nach Berlin oder RE 13 nach Magdeburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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