Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Balkon – mitten im Herzen von Rotenburg (Wümme). Die Wohnung bietet rund 138 m² Wohnfläche und einen unvergleichlichen Ausblick.
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Wohngefühl.
Diese hochwertige Penthousewohnung vereint großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und mehrere Außenbereiche zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Mit rund 138 m² Wohnfläche, einer weitläufigen Dachterrasse, einem Balkon sowie einer Loggia/Wintergarten bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein Zuhause mit besonderem Charakter – mitten im Herzen von Rotenburg (Wümme).
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine helle, offene Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder zum entspannten Verweilen bietet.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Rahmen der letzten Renovierung wurde das Badezimmer modernisiert. In diesem Zuge wurden sämtliche Sanitäranlagen erneuert. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein weiterer Höhepunkt ist die großzügige Dachterrasse – ein exklusiver Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den besonderen Penthouse-Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Mietangebot enthalten.
Ausstattung
•Ca. 138 m² Wohnfläche
•4 großzügige Zimmer
•Große Dachterrasse
•Balkon
•Loggia/Wintergarten
•Teil renoviert
•Badezimmer mit vollständig erneuerten Sanitäranlagen
•Separates Gäste-WC
•Einbauküche inklusive Elektrogeräte
•Praktischer Abstellraum
•Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•PKW-Stellplatz inklusive
Balkon, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
- Bitte beachten Sie, dass die vorliegenden Grundrisse auf älteren Bestandsunterlagen beruhen und daher vom aktuellen Zustand abweichen können. Im 2. Obergeschoss sind die vorhandene Loggia sowie die Dachterrasse nicht eingezeichnet. Gerne präsentieren wir Ihnen die tatsächlichen Gegebenheiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Großen Straße, einer der begehrtesten Adressen im Zentrum von Rotenburg (Wümme). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Rotenburg (Wümme) überzeugt zudem durch seine hervorragende Lage zwischen den Metropolregionen Hamburg, Bremen und Hannover. Dank der guten Verkehrsanbindung sind alle drei Städte sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar. Der Bahnhof liegt nur etwa 15 Gehminuten beziehungsweise 5 Fahrradminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Diese Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und außergewöhnlichem Wohnkomfort macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Rotenburger Immobilienmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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