Ruhig & renoviert Wohnung in Dortmund-Wambel

Schöne, ruhig gelegene Wohnung mit drei Zimmern in Dortmund-Wambel

44143 Dortmund
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m²
Etage
2
Baujahr
1959

Diese renovierte Wohnung mit drei Zimmern bietet einen ruhigen Rückzugsort in grüner Lage und überzeugt durch einen guten Schnitt und helle Räume. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die zentrale Anbindung.

Objektbeschreibung

Diese schöne, gute geschnittene Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren grundlegend renoviert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Diele mit Granitfußboden
  • Große, helle Küche
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Design-Laminatboden
  • Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz
  • Schlafzimmer
  • Arbeits- oder Kinderzimmer

Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Ein privater Kellerraum mit genügend Staufläche (u.a. für Fahrräder)
  • Granitboden in Diele und Küche
  • Hochwertiger Design-Laminatboden in den weiteren Räumen
  • Kabel-TV
  • Ein privater Parkplatz vor dem Haus (muss für 30 €/Monat dazu gemietet werden)
610 € Kaltmiete
Nebenkosten105 €
Warmmiete830 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1959

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1959
Neu

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Lagebeschreibung

Ideale Lage im Grünen aber dennoch sehr zentral
- Ruhig in einer Nebenstraße gelegen
- Grünflächen befinden sich direkt am Haus
- Der riesige Hauptfriedhof als grüne Lunge ist nur 500m entfernt
- Die U-Bahn hält nur 7 Fußminuten entfernt und ist 11 Minuten in der Innenstadt
- Zwei Supermärkte sind in 8 Minuten fußläufig oder noch schneller mit dem Rad zu erreichen
- Die B1 erreichen Sie in ca. 3 Autominuten

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