Dachgeschoss-Traum in Rüttenscheid

Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung in Rüttenscheid

45131 Essen
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
45 m²
Etage
3
Baujahr
1936

Charmante Dachgeschoss Wohnung in begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut gelegene Wohnung suchen.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Rüttenscheid und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohneinheit ist ca. 45 qm groß und ist ideal für 1-2 Personen zum Wohnen geeignet.

Durch die hervorragende Lage in Essen-Rüttenscheid profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Pflegeleichte Laminat-Böden mit warmer Holzoptik.
Das helle Bad verfügt über eine begehbare Badewanne und ein WC

570 € Kaltmiete
Nebenkosten130 €
Warmmiete700 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Robin Bartling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1936

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1936
Neu

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Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Rüttenscheid. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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