Genießen Sie zentrales Wohnen mit Wellness-Komfort in dieser umfassend sanierten 3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn – inklusive Sauna und Schwimmbad im Haus. Die Wohnung bietet einen Balkon und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien in zentraler Lage von Iserlohn. Die Wohnung wurde umfassend saniert – neue Fenster, neue Böden und ein neues Bad sorgen für sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand. Mit Duschbad und separatem Gästebad, einem großzügigen 14,5 m² großen Balkon sowie Sauna und Schwimmbad im Haus bietet diese Wohnung ein echtes Plus an Lebensqualität – ideal für Eigennutzer, die direkt einziehen möchten.
Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, Platz für die Waschmaschine ist im frisch sanierten Duschbad vorgesehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine tolles Objekt für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, großzügiges Wohnen und das gewisse Wellness-Extra legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Zugang zum Hauseingang über ca 50 Treppenstufen, kein der Wohnung zugeordneter Stellplatz vorhanden. Es gibt eine Warteliste für begrenzt vorhandene Tiefgaragenstellplätze.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Iserlohn ist mit rund 92.400 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des gesamten Sauerlandes und liegt landschaftlich reizvoll am Nordrand des Sauerlandes nahe der Ruhr. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die A46 mit gleich fünf Stadt-Anschlussstellen erreicht man Dortmund in rund 30 Fahrminuten, Hagen liegt nur etwa 16 km entfernt. Ab dem Iserlohner Bahnhof bestehen stündliche Regionalzüge ins Ruhrgebiet
(Hagen, Bochum, Essen) und nach Dortmund. Als traditionsreicher Industriestandort (u.a. MEDICE, Dornbracht, KIRCHHOFF) und Hochschulstadt (FH Südwestfalen) verbindet die „Waldstadt" wirtschaftliche Stärke mit hohem Freizeitwert – Stadtwald, Seilersee und Danzturm laden direkt vor der Haustür zur Erholung ein.
Die Steubenstraße präsentiert sich als ruhige Wohn- und Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung im Stadtteil Zentrum – geprägt von aufgelockerter, kleinteiliger Wohnbebauung und der Nähe zum grünen Iserlohner Stadtwald am südwestlichen Stadtrand. Die tägliche Versorgung ist bequem fußläufig: Ein Lidl liegt nur rund 440 m entfernt, Bäcker (ca. 690 m), Marien-Apotheke und REWE (jeweils rund 1 km) sowie ein Ärztezentrum und das Ev. Krankenhaus Bethanien folgen in kurzer Distanz. Familien schätzen Kindergarten und Grundschule „Auf der Emst" in ca. 890 bzw. 950 m. Die Bushaltestelle Limburger Straße erreicht man in nur ca. 210 m, den Bahnhof in rund 990 m; die Fußgängerzone ist ca. 1,7 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel