Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick und großzügigem Grundstück – ideal für Familien, die Natur und Wohnqualität schätzen. Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet viel Platz.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1987 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit 142 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität.
Das großzügige Grundstück mit ca. 715 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einlädt.
Besonderheit:
Das Haus befindet sich in attraktiver Hanglage, wodurch sich der wunderschöne Ausblick ergibt.
Die Zufahrt erfolgt über eine steilere Hofeinfahrt, die jedoch problemlos befahrbar ist. Ein Fahrzeug kann bequem direkt am Haus geparkt werden, zusätzlich stehen weitere Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung & Modernisierungen:
(überwiegend seit 2019)
*Neues, modernes Badezimmer
*Gäste-WC
*Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld
*Neue Holz-Alu-Fenster
*Neue Haustüre
*Neue Dacheindeckung
*Erneuerte Außenfassade
*Neu gestaltete Hofeinfahrt
*Großzügige Terrasse (ca. 30 m²)
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Holzofen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und wohlige Wärme.
Außenbereich & Stellplätze:
*Garage
*3 Außenstellplätze
*Stellmöglichkeit direkt am Haus
*Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Dieses liebevoll und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in Zaberfeld - einer der schönsten Naturregionen im Zabergäu.
Es liegt in sonniger Nordhanglage mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick und nur wenige Gehminuten von der idyllischen Ehmetsklinge entfernt.
Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen: umgeben von Natur, Weinbergen und mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die unmittelbare Nähe zur Ehmetsklinge, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung am See.
Gleichzeitig erreichen Sie die Städte in gut erreichbarer Entfernung – ideal für Pendler, die naturnah wohnen möchten.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand in einer außergewöhnlich schönen und ruhigen Lage suchen.
Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen – hier wird dieser Wunsch Wirklichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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