Dachterrasse & Aufzug – Ihr neues Zuhause in Berlin

Modern wohnen über den Dächern von Spandau – mit privater Dachterrasse, Aufzug und hochwertiger Ausstattung.

Zum Verkauf steht unsere moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines erst im Jahr 2020 errichteten Gebäudes und wird provisionsfrei direkt von uns als Eigentümern verkauft.

Auf ca. 82,72 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen, modernen Wohnkonzept und zahlreichen Ausstattungsdetails, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur privaten, überdachten Dachterrasse. Mit ihrem Holzfußboden und der geschützten Lage erweitert sie den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.

Besonders angenehm ist das großzügige Raumgefühl: Die Deckenhöhen reichen von ca. 2,50 m bis zu ca. 2,94 m. Ergänzt wird dies durch erhöhte Innentüren von ca. 2,11 m und die Lage im obersten Geschoss.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vollwertiges Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Ein weiterer großer Vorteil sind die zwei Tageslichtbäder: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad, das zugleich als Gäste-WC genutzt werden kann.

Die Wohnung wird aktuell noch von uns selbst bewohnt und befindet sich entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Die Übergabe erfolgt flexibel nach Absprache.

Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof, der gemeinsam mit der Wohnung für 20.000 € verkauft wird.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2020

• ca. 82,72 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• Lage im obersten Geschoss / 4. Obergeschoss

• Aufzug

• private, überdachte Dachterrasse mit Holzfußboden

• großzügiger Wohn- und Essbereich

• offene, hochwertige Einbauküche

• Klimaanlage im Wohnbereich

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• hochwertiger Parkettboden

• zwei Tageslichtbäder

• Badezimmer mit Badewanne

• separates Duschbad / Gäste-WC

• Rollläden an allen Fenstern

• Raumhöhen von ca. 2,50 m bis 2,94 m

• erhöhte Innentüren von ca. 2,11 m

• maßgefertigte TV-Wand mit indirekter Beleuchtung

• moderner Loft-Stahlraumtrenner

• separater Hauswirtschaftsraum

• zwei Kellerräume mit jeweils ca. 5 m²

• Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s

• Stellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof

• provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer