Diese charmante Altbauwohnung auf der Mierendorff-Insel bietet klassischen Berliner Charme verbunden mit umfassenden Modernisierungsmaßnahmen. Genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof und die ideale Lage in Berlin-Charlottenburg.
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude auf der beliebten Mierendorff-Insel in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung (2026) und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
Besonderheiten
- bezugsfrei
- provisionsfreier Verkauf
- umfassend modernisiert (2026)
- neue Elektrik (2026)
- neues Badezimmer (2026)
- klassische Berliner Altbaudetails
- abgeschliffene Dielen (2026)
- großzügige Raumhöhen (ca. 3,20 m)
- attraktive Lage auf der Mierendorff-Insel
- ideal für Eigennutzer
- zusätzlicher Kellerraum
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Mierendorff-Insel, einem gewachsenen und zunehmend nachgefragten Wohnquartier im Herzen von Charlottenburg. Die besondere Lage zwischen Spree, Schlosspark Charlottenburg und dem Mierendorffplatz verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Cafés (z.B. Cookie Doughi), Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) und die S/U Jungfernheide sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier bestehen schnelle Verbindungen in die City West, zum Zoologischen Garten, Kurfürstendamm sowie zum Hauptbahnhof.
Die unmittelbare Nähe zur Spree, zum Schlosspark Charlottenburg und zu den zahlreichen Grünflächen der Umgebung macht die Lage insbesondere für Eigennutzer attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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