offene Küche, Tageslichtbad und Balkon in Zentrumsnähe

Verkauf - 2-Zimmer-Wohnung Reitbahnstraße 29, WE 4Endlich eine Wohnung, die viele gefragte Ausstattungsmerkmale miteinander verbindet.Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Chemnitz. Besonders überzeugen der gut nutzbare Grundriss, der Balkon sowie das Tageslichtbad mit Fenster.Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden und schafft dadurch ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Wer offene Wohn- und Küchenkonzepte bevorzugt, findet hier eine besonders attraktive Raumaufteilung.Zusätzlichen Stauraum bieten neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil eine separate Abstellkammer. Darüber hinaus steht im Haus ein Wäscheboden zur Verfügung.Da die Wohnung leerstehend ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung neu vermieten möchten.Ausstattung im Überblick:2 ZimmerObergeschossleerstehendBalkonTageslichtbad mit Fensteroffene Küchegut nutzbarer Grundrissseparate AbstellkammerKellerabteilWäschebodensaniertes Denkmalobjektzentrale WohnlageWirtschaftliche Angaben:Hausgeld: 349,72 € monatlichdavon umlagefähig: 263,84 € monatlichnicht umlagefähiger Anteil: 85,88 € monatlichInstandhaltungsrücklage der WEG: 62.596,75 €