Solides Einfamilienhaus in herrlicher, ruhiger Wohnlage mit Blick über die Felder in Strübbel

Dieses ca. 1910 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Strübbel ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Verwirklichen. Umgeben von weitem Grün, altem Baumbestand und beeindruckender Natur, eröffnet dieses Einfamilienhaus auf einem 2.609 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich besonders für handwerklich versierte Interessenten oder Familien, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen modernisieren und gestalten möchten.Mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Eine Garage, ein Wintergarten, ein Schuppen und zwei Terrassen (eine davon überdacht) runden das Angebot ab. Das Objekt bildet die perfekte, solide Grundlage für eine Modernisierung zu Ihrem persönlichen Traumdomizil.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch den charmanten Dielenboden eine gemütliche Wohnatmosphäre vermittelt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Die Küche ist bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Im hinteren Flurbereich befinden sich ein Wannenbad, eine separate Toilette sowie ein nützlicher Abstellraum. Von hier aus führen zudem zwei separate Ausgänge in den Außenbereich - einer davon ist mit einer traditionellen Klönschnaktür versehen.Das durchdachte Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer: Drei davon sind mit einem Waschbecken ausgestattet, wobei eines zusätzlich über ein eigenes, kleines Duschbad verfügt. Das vierte Schlafzimmer bietet zudem eine eigene Pantryküche. Zwei weitere separate Duschbäder - eines davon komfortabel mit einem Bidet - sorgen für einen entspannten Alltag. Ein zusätzlicher kleiner Raum rundet das Platzangebot ab und lässt sich flexibel als Nähzimmer, Home-Office oder Atelier nutzen.Das Haus ist in Teilen modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. Der Außenbereich dieser Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Die traumhafte und idyllische Lage besticht durch einen unverbaubaren Blick über weitläufige Wiesen und Felder, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight auf dem Grundstück ist das vielseitig nutzbare Nebengebäude mit einem direkt angebauten Wintergarten - der perfekte Ort, um auch an kühleren Tagen die Natur geschützt zu genießen. Handwerker und Bastler kommen in der hauseigenen Werkstatt voll auf ihre Kosten. Eine kleine Garage rundet das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen in ihre Planungen einbeziehen möchten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Wohnqualität schaffen.Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick.Baujahr: ca. 1910 / Umbau: ca. 1963Bauweise: massivWohnfläche: ~ 165 m² Grundstücksgröße: 2.609 m²Dacheindeckung: EternitJahr der Dacheindeckung: ca. 1967Heizungsart: ÖlheizungBaujahr: 2021Material der Fenster: doppeltverglaste HolzfensterBaujahr Fenster: ca. 1965Fußbodenbeläge: Dielen, Fliesen, TeppichDSL-/Breitband-Anschluss: GlasfaserTV-Kabel/Satellit: Glasfaser Modernisierungen:2000 - Neubau Wintergarten 2000 - Ausbau von zwei Bädern2021 Erneuerung der Ölheizung