Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garage und eigenem Gartenbereich

Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Kurzbeschreibung:Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet viel Platz, praktische Extras und ein angenehmes Wohnumfeld. Rund 117 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großzügiger Balkon mit Zugang zum Garten sowie Garage und Stellplatz ergeben ein Gesamtpaket, das heute nur selten zu finden ist.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus, ist sofort verfügbar und bietet beste Voraussetzungen für alle, die großzügig wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Freiraum zu verzichten.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 117 m²- Balkon und eigener Gartenbereich- Garagenstellplatz und separater Kellerraum- Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus (Hochparterre)- Monatliches Hausgeld: 150,00 €- Monatliche Instandhaltungsrücklage: 150,00 €- Mietfrei, unbewohnt und bezugsfertigBausubstanz und Energetische Merkmale:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl- Endenergiebedarf: 75,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C- Ausstellungsdatum: 30.04.2019- Gültig bis: 30.04.2039- Baujahr laut Energieausweis: 1977