Altbaucharme trifft Wohnqualität – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Baden-Baden

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit dem besonderen Wohngefühl eines klassischen Altbaus. Auf rund 63,28 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.Hohe Räume und große Fenster verleihen der Wohnung eine angenehme Weite und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die klare Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Laminat- und Fliesenböden schaffen eine pflegeleichte Grundlage. Gleichzeitig bietet die Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Möglichkeit, ihr mit überschaubaren Maßnahmen eine persönliche Note zu verleihen.Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände.Dank ihrer gefragten Lage in Baden-Baden eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine interessante Gelegenheit für alle, die einen gut geschnittenen Altbau mit Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.