Viel Raum für Familie, Generationen und neue Ideen

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Braunsbach bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohn- und Lebensmodelle. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten - die vielseitige Aufteilung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zur individuellen Entfaltung.Die Hauptwohnung umfasst ca. 154 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, zwei Terrassen, einem Balkon sowie schönem Weitblick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Im Kellergeschoss stehen zudem 3 wohnlich ausgebaute und beheizte Räume mit Tageslicht und insgesamt ca. 35 m² zur Verfügung, die durch den separaten Außenzugang einen zusätzlichen, weitgehend eigenständig nutzbaren Bereich bieten. Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1965 wurde in zahlreichen Bereichen modernisiert und instand gehalten und bietet weiteres Modernisierungspotenzial.Das ca. 1.081 m² große Grundstück in Rand- und Hanglage wurde 2008 komplett umgestaltet und in mehrere Gartenebenen gegliedert. Natursteinmauern, Terrassen, Freisitze und der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand schaffen einen naturnahen Außenbereich mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken ins Grüne. 2 Garagen und 1 Außenstellplatz ergänzen das Angebot.