Renovierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei in Regensburg West

Renovierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Regensburg West.
Von privat, ohne Provision.

Die großzügig geschnittene 2021 sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss besticht neben der sehr ruhigen Lage im begehrten Regensburger Westen durch eine gute Raumaufteilung und Ausstattung.

Durch den mit raumhohen, hochwertigen Einbauschränken bestückten Flur gelangt man in den hellen, großen Eingangsbereich.

Das Bad wurde im Zuge der Sanierung 2021 komplett erneuert und verfügt neben der Dusche auch über einen Waschmaschinen- / Trockneranschluss.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer eignet sich durch seine Größe ideal auch als Essbereich und lädt zum Verweilen ein.

Der L-förmige Balkon mit Blick ins Grüne kann sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer erreicht werden.

Die Küche mit Fenster ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum der ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

2021 wurde die Wohnung komplett saniert inkl. Badezimmer. Zudem wurden im gesamten Haus die Wasserleitungen inkl. Entkalkung des Warmwassers erneuert.

Aufzug und Kellerabteil sind vorhanden. Zudem verfügt das Wohngebäude über einen Fahrradkeller, Trockenraum sowie einen Müllabwurfschacht.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (eigene Garage mit Tor in der Tiefgarage) sowie ein Stellplatz direkt vor dem Wohngebäude erworben werden.

Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien, in 10 min ist die Altstadt mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichleiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. sind in der Nähe.
Der Blick aus der Wohnung fällt auf viel Grün da das Gebäude von großen Grünflächen und altem Baumbestand umgeben ist.
Der Baggersee und das Westbad sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und kann eigengenutzt oder vermietet werden. Letzte Warmmiete betrug 1180€.