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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Carport – ideal für Familien, die Ruhe und Platz suchen. Genießen Sie die attraktive Lage in Borna, südlich von Leipzig.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Raumangebot, eine familienfreundliche Umgebung und ein liebevoll angelegtes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf rund 119 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen. Ergänzt wird das Haus durch einen großen, trockenen Vollkeller, ein ca. 650 m² großes Grundstück, ein Gartenhäuschen, einen Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 29 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad sowie einen funktionalen Dielenbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch sowie viel Bewegungsfreiheit und bietet somit hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der große, vollständig trockene Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Damit verfügt das Haus über deutlich mehr Nutzfläche als die reine Wohnfläche vermuten lässt.
Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das vorhandene Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen weiteren Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Substanz, den durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage, ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 29 m² Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer und großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Gepflegtes Grundstück mit viel Platz zum Entspannen und Gärtnern
- Vollunterkellert mit reichlich Nutz- und Stauraum
- Ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung nach Leipzig
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der großen Kreisstadt Borna, südlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.
Borna verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in der Stadt vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B93 sowie die nahegelegene Autobahn A72 gelangen Sie schnell nach Leipzig, Chemnitz oder in das Leipziger Neuseenland. Der Bahnhof Borna bietet zudem regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahn Mitteldeutschland, wodurch das Leipziger Stadtzentrum komfortabel erreichbar ist.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die zahlreichen Seen des Leipziger Neuseenlandes, weitläufige Rad-und Wanderwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Großstadt Leipzig.
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