Charmantes Landhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial

VIELFÄLTIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITENDie hier präsentierte Immobilie begeistert mit dem besonderen Flair eines klassischen Landhauses. In attraktiver Lage bietet das charmante Gebäude aus den 1930er-Jahren auf einem ca. 1.274 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen und eine behutsame, zugleich zeitgemäße Weiterentwicklung. Rund 202 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Zimmer und eröffnen gemeinsam mit dem großzügigen Garten ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum.Besonders reizvoll ist der großzügige Dachstuhl: Im Rahmen einer Sanierung besteht hier das Potenzial, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Mit der Unterkellerung bietet die Immobilie so auch abseits der eigentlichen Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt ca. 287 m² Nutzfläche.Der weitläufige Garten unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens. Das große Grundstück bietet viel Platz für Rückzug, Spielbereiche und Gartenliebhaber.Fazit: Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und präsentiert sich derzeit einfach ausgestattet. Die Bausubstanz ist jedoch insgesamt solide und bildet damit eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung. Wer den Charme eines klassischen Landhauses schätzt und Freude daran hat, einem besonderen Gebäude neues Leben einzuhauchen, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Für weitere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.