Gemütliches Fachwerkhaus mit kleinem Hof und Nebengebäuden

Dieses gemütliche Fachwerkhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 202 m² eine schöne Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Das sanierungsbedürftige Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung und einen kleinen, teilweise begrünten Hof- und Gartenbereich.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Hoftor. Direkt dahinter befindet sich ein Carport mit Platz für einen Pkw. Der Hof wird durch mehrere praktische Nebengebäude ergänzt, darunter eine kleine Werkstatt, ein Fahrradschuppen sowie ein weiterer Abstellraum. Dadurch bietet das Grundstück trotz seiner überschaubaren Größe zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung und Nutzung.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein kleines Durchgangszimmer zur Verfügung, das vor dem zweiten Schlafzimmer liegt. Die vorhandene Raumaufteilung bietet dabei verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung.Eine fest installierte Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgte bislang über elektrische Heizkörper; im Badezimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.Das Fachwerkhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber charaktervoller Immobilien viel Potenzial. Mit einer umfassenden Modernisierung kann hier ein individuelles und gemütliches Zuhause entstehen, bei dem sich der besondere Charme des Fachwerkhauses mit modernen Wohnansprüchen verbinden lässt.Der teilweise begrünte Hof- und Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Raum für eine kleine Sitzecke, Bepflanzungen oder die persönliche Gestaltung. Wer ein Haus mit Charakter sucht und Freude daran hat, einer Immobilie mit eigenen Ideen neues Leben einzuhauchen, findet hier eine interessante Möglichkeit mit viel Entwicklungspotenzial.