MALERVIERTEL – ELEGANTE 2-ZIMMER MIT LOGGIA

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer gefragten Lage im beliebten Malerviertel von Friedenau. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine besonders interessante Gelegenheit: eine gut vermietbare Wohnungsgröße, ein ruhiges Umfeld und eine exzellente Anbindung an Berliner Top-Lagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fassadendenkmals und bietet auf ca. 57 m² eine überzeugende Aufteilung mit zwei großen, ruhigen Zimmern. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Loggia und schafft damit einen zusätzlichen Mehrwert. Das Schlafzimmer ist angenehm zur Gartenseite in Westausrichtung gelegen und bietet einen schönen Blick ins Grüne - ein echtes Plus für Wohnqualität und Vermietbarkeit. Die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden und ist sofort verfügbar.- Rücklage ca. 600.000€- Wohngeld 254€- Anteil Rücklage 85,30€- Wohneinheiten 179