3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca.79 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die Wohnung ist 2023 renoviert wurden. Zur technischen Ausstattung gehören u. a.: 2-fach verglaste Kunststofffenster aus ca. 2021; Gas-Zentralheizung aus ca. 2023, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer aus ca. 2023; Badsanierung in ca. 1995; Balkon neu gefliest in ca. 2023. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie eine gepflegte Gartenanlage, welche der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 436,23EUR inkl. 128,22EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Eine Übergabe kann zum 15.12.2026 erfolgen oder nach Absprache.