Einfamilienhaus in Semd

Das in ruhiger und beliebter Feldrandlage von Semd gelegene Einfamilienhaus wurde in eineinhalbgeschossiger Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Mit rund 158 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, großzügigen Nebenflächen im Untergeschoss und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet die Immobilie ein vielseitiges und großzügiges Raumangebot.Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich und vom Elternschlafzimmer besteht jeweils ein direkter Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten.Das Untergeschoss bietet umfangreiche und vielseitig nutzbare Flächen. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Hobbyraum, der sich für unterschiedliche Nutzungen eignet. Direkt angrenzend befinden sich ein separater Fitnessraum sowie ein Bad. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizungsraum mit zusätzlichen Lagerflächen; der Tankraum ist separat angeordnet.Darüber hinaus stehen zwei weitere, gut belichtete und beheizte Zimmer zur Verfügung, die sich auch für eine wohnähnliche Nutzung eignen. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich ein weiterer Raum mit Bad und Waschmöglichkeiten, der entsprechend als Bad-/Waschkombination genutzt werden kann.Das derzeit als großer Dachraum ausgeführte Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. Das vorhandene Treppenhaus wurde bereits entsprechend angelegt, sodass hier grundsätzlich die Möglichkeit besteht, zusätzlichen Wohnraum bzw. eine separate Einheit zu schaffen.Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, die neben der Stellmöglichkeit für ein Fahrzeug zusätzliche Flächen für Lagerung und Abstellen bietet.Insgesamt bietet das Einfamilienhaus eine großzügige und flexible Raumaufteilung, vielseitig nutzbare Nebenflächen sowie weiteres Ausbaupotenzial und eignet sich damit für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.