***Münchner Lebensgefühl – freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Au***

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in München bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und eröffnet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie weitere praktisch nutzbare Flächen innerhalb des Grundrisses.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 297,00 €.Dank der Lage in München eignet sich diese Etagenwohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, Balkon, Keller und gepflegtem Gesamtzustand macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kaufgelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt.