Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie- ruhig gelegen mit traumhaftem Naturblick in Frangenheim

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsbereich.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Dabei entstanden zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine große, barrierefreie Dusche. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurde zudem das gesamte Haus mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.
Alle Fenster sind mit zweifach verglasten Thermopane-Fenstern ausgestattet. Im Rahmen der Modernisierung wurden im Jahr 2020 acht Fenster sowie die Terrassentür fachmännisch erneuert und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima.
Im Jahr 2021 wurde zusätzlich eine hochwertige Sicherheitseingangstür eingebaut, die den Wohnkomfort und die Sicherheit weiter erhöht.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Diese trägt zu einem energieeffizienteren Betrieb des Hauses bei und hilft, die Energiekosten zu senken.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie einen großzügigen Flur im Erd- und Obergeschoss. Die große, möblierte Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das helle Esszimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und lädt zum Entspannen ein.
Von der überdachten Terrasse genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick in die Natur. Der große Garten mit Obstbäumen und einer weitläufigen Spielwiese bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder einfach alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zur Immobilie gehören vier private Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste direkt am Haus vorhanden sind.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, REWE und weitere Geschäfte befinden sich in etwa 3 km Entfernung. Dort sind ebenfalls ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Düren und sind in ca. 16 km gut erreichbar.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Natur. Der fast vollständig unterkellerte Grundriss, die umfangreichen Modernisierungen, die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie der große Garten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort, Energieeffizienz und eine hohe Wohnqualität legen.

Hinweis für Kaufinteressenten

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit Interessenten vereinbart werden, die bereits über eine Finanzierungsbestätigung oder eine entsprechende Finanzierungszusage ihrer Bank verfügen. So stellen wir einen reibungslosen und effizienten Verkaufsablauf für alle Beteiligten sicher.
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